Grundstück mit Meerblick in Bečići, Budva – 9.417 m², davon 2.169 m² urbanisiert — Grundstück zum Verkauf in Bečići, Budva, Montenegro, Montenegro | Adriom
<p Ein seltenes, großes Grundstück in Bečići mit offenem Blick auf die Bucht und die Insel Sveti Nikola: insgesamt 9.417 m², rund 600 m bis zum Strand und zu…
Sea-view land in Bečići, Budva – 9,417 m², 2,169 m² urbanised — Land for sale in Bečići, Budva | Adriom
<p A rare large plot in Bečići with an open view over the bay and the island of Sveti Nikola: 9,417 m² in total, about 600 m from the beach and the main road…
Участок с видом на море в Бечичи, Будва – 9 417 м², из них 2 169 м² урбанизировано — Участок на продажу в Бечичи, Будва, Черногория | Adriom
<p Редкий крупный участок в Бечичи с открытым видом на залив и остров Святого Николая: 9 417 м² в сумме, около 600 м до пляжа и главной дороги.</p <p <strong…
Plac sa pogledom na more u Bečićima, Budva – 9.417 m², od toga 2.169 m² urbanizovano — Zemljište na prodaju u Bečići, Budva, Crna Gora, Crna Gora | Adriom
<p Rijedak veliki plac u Bečićima sa otvorenim pogledom na zaliv i ostrvo Sveti Nikola: ukupno 9.417 m², oko 600 m do plaže i glavnog puta.</p <p <strong Urb…
Grundstück mit Meerblick in Bečići, Budva – 9.417 m², davon 2.169 m² urbanisiert
Beschreibung
Ein seltenes, großes Grundstück in Bečići mit offenem Blick auf die Bucht und die Insel Sveti Nikola: insgesamt 9.417 m², rund 600 m bis zum Strand und zur Hauptstraße.
Urbanisierter Teil – 2.169 m². Das Katasterflurstück 24/1 (KO Bečići) liegt im Detailbebauungsplan „Bečići“, Planparzelle UP 95.4, Block 95B. Planwerte für den Block: Grundflächenzahl 0,40, Geschossflächenzahl 1,20. Für die 2.169 m² ergibt sich daraus grob eine Bruttogeschossfläche von rund 2.600 m²; die genauen Baurechte bestätigen die urbanistisch-technischen Bedingungen (UTU).
Die übrigen 7.248 m² (zehn Flurstücke in der KO Maine) sind im Kataster derzeit als Wald und Obstgarten geführt. Sie sichern dem Käufer die Kontrolle über das gesamte Umfeld und eine langfristige Option auf künftige Planänderungen; eine Umwidmung ist nicht garantiert.
Struktur und Preis. Gesamtes Objekt: 2.000.000 €. Nur der urbanisierte Teil: 450 €/m² (rund 976.000 €). Ein Eigentümer, 1/1, laut Katasterauszügen keine Belastungen.
Besichtigung und Unterlagen auf Anfrage: Adriom Real Estate, +382 68 752 559, info@adriom.me.
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Prime Realty, Panoramastr. 13, 73765 Neuhausen, +49 711 252 55 610, info@prime-realty.de
Ausstattung
Eigenschaften
9417 m²
Weit entfernt
600 m
0
UCXC3X
0
Grundstück
€2.000.000€212/m²
Bečići, Budva
Lage & Infrastruktur
Location & Infrastructure
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